Сметная стоимость строительных работ

Сметная стоимость строительных работ — это величина денежных средств, нужных для их осуществления согласно проектным данным, определяется проектной компанией по заказу инвестора (заказчика) в процессе разработки проекта.

Для вычисления сметной стоимости постройки зданий и сооружений, предприятий, составляются следующие документы:

а) в составе рабочих документов – локальные и объектные сметы;

б) в составе проекта – выполнение сводного сметного расчёта стоимости строительных работ, а при необходимости производится сводка затрат; сметные расчёты на некоторые типы затрат (а также на изыскательские и проектные работы); локальные и объектные расчёты.

Поводом для вычисления сметной стоимости строительных работ выступают:

- действующая база сметной и нормативной документации.

- рабочие документы и проект, в том числе чертежи; ведомости количество монтажных и строительных работ; ведомости и спецификации на оборудование; главные решения по устройству и очерёдности строительства, утверждённые в проекте организации строительных работ; пояснительные записки к проекту;

В ситуациях, когда не имеется нужных сметных норм, и для специальных строек в проекте могут применяться индивидуальные сметные нормативы.

Сводный сметный расчёт стоимости постройки зданий и сооружений, предприятий или их очередей – это документ, который определяет сметный лимит финансов, требуемых для полного окончания строительных работ всех объектов, указанных в проекте.

Согласованный сводный сметный расчёт стоимости строительных работ является исходником для вычисления лимита капиталовложений, а также открытия оплаты строительства.

Сметная стоимость применяется для определения капиталовложений, формирования договорных (свободных) расценок на строительную продукцию, финансирования строительных работ, расчётов за произведённые подрядные строительно-монтажные работы. Исходя из сметной стоимости, выполняется определение балансовой стоимости включаемых в работу основных фондов по возведённым зданиям и сооружениям, предприятиям.

Сметная стоимость строительных работ на основании технологической структуры капиталовложений и порядка выполнения работ строительно-монтажных компаний вычисляется по следующим компонентам:

- монтажные работы оборудования;

- строительные работы;

- затраты на производство (приобретение) основного и вспомогательного оборудования, инвентаря, мебели;

- другие затраты (научно-исследовательские и проектно-изыскательские работы, содержание службы застройщика-заказчика, подготовка рабочих специалистов).